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一典一点看 | 建设工程合同的法定形式是什么?

字体: 【 】     文章来源:      发布日期:2020-11-11      打印本页 关闭本页   

《中华人民共和国民法典》在十三届全国人民代表大会三次会议表决通过、自2021年1月1日起施行。民法典包罗万象,被誉为“社会生活的百科全书”。“一典一点看”专栏,带您了解民法典中与住房和城乡建设领域相关的知识点。

【今日“一点”】





建设工程合同




合同按照其订立方式可分为口头合同、书面合同以及采用其他方式订立的合同。凡当事人的意思表示采用口头形式而订立的合同,称为口头合同;凡当事人的意思表示采用书面形式而订立的合同,称为书面合同。那么关于建设工程合同,法律规定的形式是什么呢?今天我们就来看一下民法典中关于建设工程合同的这“一点”。


【法律条文】



中华人民共和国民法典第七百八十九条规定:


建设工程合同应当采用书面形式。


【条文释义】



本条是关于建设工程合同形式的规定。


依据本条的规定,建设工程合同除双方当事人意思表示达成一致外,还应当采用书面形式明确双方的权利义务。 


书面形式的合同对当事人之间约定的权利义务有明确的文字记载,能够提示当事人适时地正确地履行合同义务,当发生合同纠纷时,也便于分清责任,正确、及时地解决纠纷。建设工程合同一般具有合同标的额大、合同内容复杂、履行期较长等特点,为慎重起见,更应当采用书面形式。此外,建设工程的质量涉及社会上不特定第三人的人身和财产安全,采用书面形式,也便于建设工程相关监督管理工作的开展。为此本条明确规定建设工程合同应当采用书面形式。


依照本法规定,书面形式是合同书、信件等可以有形地表现所载内容的形式。在实践中,较大的工程建设一般采用合同书的形式订立合同。

来源:贵阳市住房和城乡建设局