人民大道（云岩段）5号地块征拆，攻坚工作持续推进。该地块的开发建设，是人民大道（云岩段）产业重构、城市形象升级、居民生活品质提升的序幕。

而在10月23日，贵阳市公共资源交易平台公示，人民大道（云岩段）5号地块房屋征收拆运工程中标人确认，项目涉及拆迁面积约20.7万平米。

公示显示，根据前期摸底数据，项目红线范围内涉及房屋总建筑面积约20.7万平米，其中：

居民楼（房）1-8层建筑面积约20.08万平米，居民楼（房）9-12层建筑面积约6200平米。

目前，正在进一步营造提升征拆氛围，加快确权、签约进度，确保各项征拆任务按照时间节点有序快速推进。

“人民大道05号地块”，东至人民大道，南至北京路，北至八鸽岩路，西邻十七中、云岩小学和银海元隆项目。

今年3月，该地块控规调整公示。地块用地面积约10.03公顷，将配建幼儿园、农产品零售网点等。

目前，地块已经以GD（20）017号低效用地开发形式顺利出让，规划用途居住≤60%、商业≥40%。

地块范围内需建设建筑面积不小于12万平米的集中式购物中心，自持并整体运营，不得分割销售，也不得整体转让给第三方经营。并且，竞得人须确保集中式购物中心在开工建设后36个月内按期建成并满铺开业。

以规划调整节点而言，六广门、江西村区域04号地块，有望在今年底明年初挂牌出让。

而在人民大道的南段，省体育馆地块出让，也将在近期揭晓。近日，贵阳市公共资源交易中心发布，该地块已经以低字第012号挂牌出让。

该地块此前进行调规，区域位于南明区解放路南侧，东至遵义路、南至同辉花园小区、西至银花家园小区、北至解放路。

此次地块，以GD(20)029-030号商住类用地挂牌出让，总出让面积约14万方，单宗地块楼面地价的最高起价达到7034元/㎡，结果将于11月13日公布。

具体而言，GD(20)029 号地块规划用途，商业（住宅及配套建筑面积比例≤27%）。规划指标：综合容积率≮1.0 且≤3.83，建筑密度≤65%，绿地率≥10%。商业服务建筑限高不超过 160 米，住宅建筑限高不超过 140米。

竞得人需建设计容建筑面积约13.93 万平方米的国际高端集中式购物中心及街区商业（最终以规划部门审批方案为准）。

GD(20)030号地块规划用途，居住（兼容 4%商业）。规划指标：综合容积率≮1.0 且≤4.0，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，住宅及配套建筑面积占总计容建筑面积的比例≤96%，商业建筑面积占总计容面积的比例≤4%，住宅建筑限高不超过 140 米。

此外，三马片区棚改的A03地块也在推进。10月26日，据贵阳市公共资源交易中心公示，三马片区棚改项目A03地块房屋征收拆运工程评标结束。

据了解，该项目位于云岩区三马片区棚户区，拆运工程投资约1800万元。涉及拆迁总建筑面积约17万平米，其中，居民楼房约6万平米，农房与厂房约11万平米。

今年5月，上述项目房屋征收工程签约服务机构公开招标。公示显示，项目涉及拆迁总面积约19.2万平米，征收补偿金额约17.5亿元。

公开消息显示，A03地块为三马片区低效用地，净用地面积约211亩，预计征收约21.4万平米，已取得列入市级棚改计划批复，地块细则方案编制工作已完成。

来源：贵阳市住房和城乡建设局